Défiscaliser en 2017 : La loi PINEL

Calculer votre réduction d’impôt 2017 !

  • Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt entre 12 et 21%.
  • Ce taux de réduction est ensuite appliqué sur le prix de revient du logement acquis.
  • La réduction obtenue est ensuite fractionnée par parts égales entre 6 et 12 ans

Illustration pratique de la Loi PINEL

Ce dispositif vous permet de bénéficier d’une réduction pouvant aller jusqu’à :

  • 6.000 € par an pendant 12 ans soit une réduction globale de 63.000 €.

En contrepartie de cette réduction d’impôt, vous devez vous engager à louer le bien nu pendant 6 ans minimum à usage d’habitation principale. Des conditions tenant à la localisation du bien, ainsi qu’à des plafonds de loyer et de ressources du locataire doivent être strictement respectées.

En 2017, il est à présent possible de louer à un ascendant ou un descendant.

Mathématiquement, le nouveau dispositif de défiscalisation PINEL, s’avère très intéressant fiscalement puisque la réduction d’impôt offerte est très importante.

Mais attention ! Le rendement sur papier ne doit pas être le seul élément déclencheur pour investir en 2017.

Ainsi, pour garantir la rentabilité du projet ainsi que sa sécurité fiscale, nous vous conseillons de prendre contact avec un professionnel et un courtier en prêt immobilier qui saura trouver les meilleurs programmes (emplacement, potentiel locatif fort,…) et calculer votre « disponible » fiscal 2017 en prenant en compte le principe des niches fiscales.

Enfin, afin de profiter du meilleur taux 2017 pour votre financement, vous pouvez vous adresser à un courtier en crédit immobilier afin d’optimiser vos conditions de crédit.

Pour calculer votre gain fiscal 2015, c’est ici !
Auteur : Courtiers Privés Google+